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  • 咨詢巴中城區老小區房屋土地使用期過期的問題

    信件編號: BZSZ20220426012317475 來信時間: 2022-04-26
    信件類型: 咨詢 姓名: 崔****
    內容: 尊敬的市長大人: 您好!首先感謝您們能在百忙之中查閱我的信件??!現我想咨詢有關巴州區南山小區房屋土地試用期已滿(過期)我該怎么辦的問題。有些人說不用管,國家法律規定會自動續期;有些人說不去續期到時恐怕國家會自動收回土地上的房屋產權。 請問我需要去主動申請續期嗎?目前國內續期費用不太統一,如果我去續期那么咱們巴中本地的收費標準又是怎樣的? 急切希望領導予以詳盡解疑答惑為盼!千恩萬謝,感激不盡??!
    答復情況:
    答復單位:巴州區    答復時間:2022-05-05

    答復意見:

    尊敬的網友: 
       您好!
       您在市長信箱的留言已收悉,現回復如下: 
       一、根據《國土資源部辦公廳關于妥善處理少數住宅建設用地使用權到期問題的復函》(國土資廳函〔2016〕1712號)少數住宅建設用地使用權期間屆滿的,可按以下過渡性辦法處理: (一)不需要提出續期申請。少數住宅建設用地使用權期間屆滿的,權利人不需要專門提出續期申請。 (二)不收取費用。市、縣國土資源主管部門不收取相關費用。 (三)正常辦理交易和登記手續。此類住房發生交易時,正常辦理房地產交易和不動產登記手續,涉及“土地使用期限”仍填寫該住宅建設用地使用權的原起始日期和到期日期,并注明:“根據《國土資源部辦公廳關于妥善處理少數住宅建設用地使用權到期問題的復函》(國土資廳函﹝2016﹞1712號)辦理相關手續”。  
       二、權利人主動申請劃撥轉出讓和出讓續期的,可在巴中市巴州區政務服務中心自然資源規劃局窗口(聯系電話:0827—8668834)申請辦理,出讓土地價款計算標準、方法按《巴中市國土資源局關于印發<巴中市國有建設用地土地價款有關計算方法>的通知》(巴國土資發〔2013〕29號)和2018年1月公布的《國有建設用地使用權劃撥轉出讓和出讓續期補繳出讓土地價款計算方法手冊》執行。 
       我局工作人員已將相關情況告知您,感謝您對我們工作的理解和支持!
                                             巴中市自然資源和規劃局巴州分局
                                                  2022年5月5日

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